详解REITs的四大类型：投资房产的好工具

2022-04-21

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REITs根据两种维度：发行方式（公开发行／私募）和投资类型（股权／债权），房地产投资信托基金（REITs）可分为四个大类：股权地产投资信托、抵押型地产投资信托、非公开交易REITs以及私人REITs。另外，按照投资标的的类型划分，REIT

不动产资产的经营收益率和营业利润率

2022-04-21

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在资产管理日渐得到重视的今天，大家对于NOI、CapRate等等这些指标已经不再陌生。越来越多的企业，会把资产的收益率——也就是NOI Yield纳入到公司的考核指标体系当中。然而，许多一线的同事却往往只是被动地接受指标，甚至是私下有所怨言

浅析：商业地产REITs两种估值方式

2022-04-21

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随着中国房地产行业的不断发展，房地产的主力军已经从上半场的增量市场逐渐转为下半场的存量市场，针对房地产的存量、房地产存量的资本化运作，将成为下半场的一个主流。今日资产对商业地产REITs的两种估值方式进行分享，希望对大家都有帮助。

后疫情时代的存量商业地产资产管理与城市商业更新

2022-04-20

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随着中国改革开放经济发生了很大的变化，稳步上涨，经济结构、人口结构、商业地产市场都在不断的进化，增量市场行业集中度不断的提高，商业地产已经进入白热化发展阶段，全国房企前30强企业都已突破千亿大关，大型头部民企和国企拥有得强劲的开发实力和融资

商业楼宇智能运维是必然趋势

2022-04-20

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中国头部城市目前已完成了所需商业楼宇供应超过八成的建设，经济持续向高质量发展转型，商业地产也需要转向集约性资源投入和精细化管理，与新动能加速协同，适配产业实际需求。

存量时代的不动产资产管理破局之道

2022-04-20

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不动产资产数字化管理的转型并非一蹴而就。对企业而言，数字化应用要深入到各项资产和业务工作中去，用得恰到好处，甚至在使用中不断精益求精，才能发挥数字化转型带来的最大效用，这是一项内外兼修的工程。