数字赋能地产运营新时代
移动应用重构业务场景，服务在线优化业务体验，精益管理降本提效
列表
支持住房、商铺、办公、广告位、公房、安置房等多种类型房源。
总览房态，全面掌握资产经营情况。
批量导入/导出房源，操作简单快捷。
自动统计房源出租率/空置率、租户数量等指标。
剖面图
以剖面图形式展示不同楼层的房源，全面掌控楼宇当前经营信息，清晰且直观。
快速查看房源租赁情况，房源信息及空置、出租状态一目了然。
分权限呈现不同数据，加强数据保密，保证企业的信息安全。
地图
从城市、区域、商圈、项目、楼宇、房源逐层穿透查询，方便快速找房。
支持按照房源状态、分类、关键词搜索筛选。
房源规模、房源分布、经营情况随时掌控。
房源信息
基本信息包括房源地址、面积、图片、户型朝向、装修情况、管家等内容。
房源定价、合同审核、签约、退租、验房等关键节点一目了然。
可查看承租人信息、租赁合同情况、客户带看情况。
根据合同及账单信息，系统会自动反馈房源提醒。
发布招租
支持发布到天府住房通、安居客、天猫好房、天府市民云等多个流量平台。
客户咨询、带看申请等线索，会通过短信/微信消息提醒，实时发送给业务人员。
支持房源发布、预览、撤回、上架、下架等操作。
咨询/预约
客源录入
房源匹配
在线跟进
统一流量平台
天府住房通作为城市级的统一流量平台，聚合中介机构、租赁企业、商管公司等多渠道真实房源，方便用户找房。
找房
根据地理位置、筛选条件精准匹配合适房源，推荐给用户。
通过房源分布地图，由面及点逐层递进查询，实现快速找房。
线索录入
在线录入客源信息，包括基本信息、来源渠道、成交几率、需求面积、意向区域、期望价格等。
客户数据
用数据规范管理客户信息，实时生成多维度客户画像，促进客户转化。
客户数据永久保存，分权限管理功能操作和数据范围，保障数据安全。
匹配房源
根据客户的期望面积、价格、区域等信息，自动匹配合适的目标房源，精准推荐给客户。
可为已匹配的房源设定客户意向标签，分级管理意向房源。
后台配置
合同签约
合同审批
生效变更
解约退租
合同设置
根据合同字段参数，自定义设置合同套打模板，实现一键打印合同，降低签约出错率。
按规则批量维护合同编号，录入合同时按顺序自动调取合同编号。
支持管理多个签约主体，在线签约采用法大大、e签宝的专业服务。
灵活设置合同新签/补录/退租审批流程。
基本信息
录入承租方/出租方、签约方式、房源、合同编号、合同周期、经办人、交割清单等基本信息。
费用条款
填写保证金/租金/物业费/维修费/其他费用条款，支持设置优惠/递增规则。
收款计划
按照保证金、租金、其他费用等类型分类展示，核实收款状况后生成账单。
合同信息
详细呈现合同的承租方/出租方、承租房源、租赁/物业/维修条款、收款计划、签约信息、合同附件、备注记录等信息。
合同操作
支持合同编辑、预览、打印、变更、作废、发起审批、上传附件等操作。
合同审批
实时提醒合同审批事项，可通过电脑端和移动端快速处理审批。
审批记录留痕，支持一键打印合同审批单。
合同审批可与办公OA系统对接，实现待办事项统一处理。
支持灵活设置审批节点和审批人。
合同变更
支持变更合同的承租方、合同周期、合同编号、费用条款、收款计划等信息。
变更合同时，需要上传相关的补充协议附件资料。
可灵活配置合同变更的审批流程。
合同变更后如果对账单产生影响，需要确认后账单才能生效。
到期提醒
实时监测合同租期，合同到期前智能双向提醒。
支持在设置后台灵活配置合同到期提醒时间。
退租结算
确认退租时，系统会根据合同条款、解约时间、已缴费情况等信息自动计费并生成结算账单。
可灵活配置合同退租的审批流程。
付款对象
支持用户自助缴费、业务人员现场收款两种方式。现场收款时可通过用户名称、电话、房源等查询付款方。
确认账单
灵活减免/调整账单，支持跨合同、客户批量收款，一次可勾选多笔账单进行收款，与实际收款场景完全匹配。
快速收款
支持在线支付、线下付款两种收款方式。在线支付无需人工核账，账务清晰准确。
收据发票
完成收款后，可以一键快速开具电子收据和发票，无需人工录入票据信息，降低出错率，提升工作效率。
在线缴费
按照最晚付款日期顺序显示未支付账单，支持批量付款。
支持通过微信支付、云闪付完成在线支付。
完成缴费后，可通过账单详情查看支付记录。
账单
根据租赁合同或收费规则自动生成账单，支持人工创建账单。
查看账单信息、减免/调整账单金额、调整费用类型、收取违约金、打印账单、添加备注/附件。
自动发送账单提醒，催缴费用省时省力。
批量收款
支持跨合同、跨客户批量收款，与实际收款场景完全匹配。
在线支付
使用微信、支付宝扫码，完成在线支付。
在线支付无需人工核账，系统会自动匹配收入，账务清晰准确。
在线支付基于银联商务平台，可以自主设定不同的收款账号，资金T+1到账。
线下付款
线下付款时，需准确填写支付方式、收款方和收款时间，方便财务核账。
收据
支持开具电子收据、上传纸质收据。
开具电子收据时，系统会自动带入收款明细信息，支持打印收据、分享链接。
发票
对接发票平台后，可一键开具电子普票、纸质专票、纸质普票，支持编辑、审核、冲红等操作。
报事报修
投诉建议
退租续租
在线监管
服务工单
用户通过移动端，可以在线提交报事报修、投诉建议、退租续租等服务工单，提升服务效率。
实时查看工单服务进度，关键节点会自动发送消息通知。
服务完成后，用户可以进行评价。
工单管理
通过移动端，可以随时接单、派单、处理工单，提升工作效率。
查看并管理工单服务进度、跟进记录、用户评价，支持导出服务报表，监管服务过程，提高用户服务满意度。
支持灵活自定义设计工单表单和派单规则。
