数字赋能地产运营新时代
项目台账
按照项目、楼宇统计管理面积、资产数量、权证数量、资产性质等信息。
资产台账
以列表方式汇总展示资产台账，支持搜索筛选、自定义表头、批量导出等操作。
设备台账
管理不动产资产的附属设施设备，包括基础信息、实物信息、财务信息、维保信息、照片附件等。
资产档案
将资产的基本信息、权证信息、接收信息、经营信息、安全信息、资产文件等多维度数据全面记录在案。
针对不同类型的资产，会区分显示不同的房产信息、土地信息。
地图模式
从城市、区域、项目、楼宇、资产逐层穿透查询，方便快捷掌握资产信息。
支持按照项目/资产分类、关键词搜索筛选。
资产规模、分布、业态、经营情况随时掌控。
任务提醒
现场巡查
巡查计划
制定巡查计划，需要确定计划名称、巡查模板和巡查范围。该计划中的巡查任务和问题整改，均遵循巡查计划中确定的规则。
支持快速添加、批量导入巡查资产。
计划进度根据任务完成情况实时更新。
巡查任务
支持计划任务、临时任务两种任务类型。
分配巡查任务，需要确定任务名称、任务类型、巡查、巡查时间和巡查范围。
任务进度根据巡查情况实时更新。
接收
通过微信消息、短信提醒实时接收巡查任务。
执行
按照任务内容，逐个完成资产巡查和盘点，发现问题后上报并生成整改单。
对于巡查中未发现问题的资产，支持批量处理并标记为正常状态。
操作执行任务时，系统会自动获取并记录巡查人员所在位置，加强监督管理。
整改
整改任务通过微信、短信提醒，实时发送给整改人。由专人负责跟进问题整改。
通过电脑端可以查看/管理所有的整改任务。
验收
整改完成后，指定专人验收。
如果验收未通过，那么需继续整改；验收通过后，整改任务完结。
更新
定期巡查盘点资产，对于有变更的信息，通过整改任务单安排资产档案更新工作。
常见的资产档案更新内容包括：资产地址、房号、管理部门、面积数据、安全信息、图片附件等。
来源信息
登记清楚资产来源、接收日期、移交单位、接收单位、经办人等信息。
委托合同
对于委托资产，会自动关联显示委托合同信息。
遗留问题
记录资产接收过程中的遗留问题，明确整改单位和人员。
资产信息变更
支持变更修改资产的基础信息、权证信息、接收信息、资产文件、委托合同等信息。
通过操作日志，可以查看资产的变更记录。
资产处置
资产处置时需填写处置原因、上传处置方案相关附件。
支持查看已处置资产，包括处置原因、附件资料、资产信息、历史经营情况等完整内容。
资产数据
划定资产考核范围，包括项目、楼宇、资产、设施设备。
经营数据
房源包括商办、租赁住房、公房、安置房房源。
合同包括商办合同、租赁住房合同、公房租用凭证。
收费及催缴明细。
财务数据
体现应收的收款账单，体现实收的收入流水。
上报
按部门上报当期的考核指标，需要明确考核指标项、考核时间范围、考核对象、考核规则等内容。
审核
审核指标上报任务，未通过的需重新制定并上报，已通过的作为目标考核的参考标准。
绩效目标考核
以通过审核的考核指标作为参考标准。
根据已备案的数据，自动计算并统计目标达成情况。
按月度、季度、年度汇总展示各项指标考核明细。支持导出各项报表。
