聚焦不动产产业态势
大资管赋能商业不动产升级转型
2022-10-24
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当下，中国经济正在快速转型升级，供给侧改革不断深化，房地产行业已步入存量资产时代。在中央“房子是用来住的、不是用来炒的”的大政方针指引下，如何适应新常态经济形势，跟上时代思维，促进不动产行业资产管理升级转型，打造更具竞争力的商业不动产运作新
商业不动产入局公募REITs，优质资产和超优资管能力成关键
2022-10-20
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股权类公募REITs是所有商业不动产从业者心中的皇冠上的明珠，其在商业地产资产管理循环中扮演的角色不言而喻。但由于国内资本市场没有股权类公募REITs产品，商业不动产开发商只能借助类REITs等债务类融资工具或者借助红筹架构出走海外资本市场
不动产资管数字化对企业未来意味着什么？
2022-10-18
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数字化时代下，要在激烈的市场竞争中，不断深入挖掘自身价值，数字化转型成为主要措施之一，同时也对企业数字化提出了更高的要求。目前，大多数企业都有利润率低的压力，大家开始主动思考如何提升现有资产的运营价值，即资产管理与运营。
松萝资管业财一体化赋能国有资产管理数字化
2022-10-17
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随着国有资产管理的改革优化进行，资产如何保值增值成为大家越来越关注的话题。这其中，数字化转型成为重点方向，为提升国有资产管理能力，数字化发挥着重要的引擎作用。
商业地产资产管理的价值指标
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资产价值（Value）： 投资者对某一资产所认可的货币价值，即：根据资产现时状况进行合理预测而得出的其在某一时点值多少钱。对于经营性不动产，可按直接资本化法评估资产价值，即：资产价值(V)=净营业收入(NOI)/资本化率(CapRate)。
不动产的经营收益率和营业利润率
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在资产管理日渐得到重视的今天，大家对于NOI、CapRate等等这些指标已经不再陌生。越来越多的企业，会把资产的收益率——也就是NOI Yield纳入到公司的考核指标体系当中。然而，许多一线的同事却往往只是被动地接受指标，甚至是私下有所怨言
