随着2025年“十四五”规划进入收官之年，我国保障性租赁住房（下称“保租房”）建设迎来最终冲刺。截至2024年底，全国累计筹建保租房727.2万套（间），完成“十四五”总目标870万套的83.6%，惠及超2000万新市民、青年人。2025年，各省市聚焦精细化运营与存量攻坚，力争实现安居梦的全面落地。以下内容为松萝资管对我国部分省市的保障性租赁住房2024年的筹集情况及2025年发展计划进行整理。
一、全国建设进展：规模化推进与区域分化
总体进度与2024年战绩：
全国目标：“十四五”期间计划筹建保租房870万套（间），覆盖40个重点城市（占全国目标72%）。
2024年战绩：全年建设筹集配售型保障房、保租房及公租房172万套（间），北京、上海、浙江等18省市超额完成年度任务。
区域分化显著：东部沿海地区建设进度领先，中西部加速追赶。例如江苏2024年筹集保租房18.19万套，提前一年超额完成“十四五”58万套目标；广东累计筹建109万套，完成率84%。
2025年冲刺目标：
2025年全国计划新增保租房超80万套（间）（已公布计划总量），结合存量项目竣工，预计“十四五”目标完成率将突破95%。
二、各地攻坚实录：从一线城市到西部边陲
北上广深：
北京：2024年筹建7.1万套（完成率101%），2025年计划新增5万套，竣工8万套；推出毕业生专项房源15万套（含保租房3万套）。
上海：累计供应34万套（占规划85%），2025年筹措7万套实现总量60万套目标。
广州：2024年筹建保租房10.79万套（超额完成），2025年目标新增保租房10万套（70㎡以下占比≥70%）。
深圳：调整“十四五”目标至74万套，2025年预计供应36个项目共1.13万套，重点布局光明区（2988套）、龙岗区（1439套）。
东部地区：
浙江：2024年筹集25.1万套，2025年计划14万套，同步推进城中村改造6万户。
山东：2025年建成交付10万套以上，1—5月租房公积金提取额27.83亿元（同比增41.71%）。
江苏2024年筹集18.19万套，累计达61万套，提前一年超额完成“十四五”58万套目标，2025年聚焦租赁补贴扩面（2024年发放17.87万户，全国首位），优化配套设施。
中部地区：
湖北：2024年完成7万套，2025年计划新增7万套，同步改造安置房6万套。
河南：2025年开工配租型保障房5.66万套、配售型3689套，强化多类型住房协同。
湖南长沙：创新“公租房2.0”，2025年筹建保租房项目26个、公租房项目7个，配套升级吸引青年留居。
安徽：累计发展保租房33.1万套（超“十四五”30万套目标），解决90万人住房困难。2025年计划新增7.68万套，推行“皖美安居”数字化平台。
江西：赣州筹集房源16万套（“十四五”目标19万套）；2025年赣州冲刺总量19万套。
西部地区
四川：2024年开工建设筹集各类保障性住房7.3万套（间），发放租赁补贴5.99万户；成都市作为四川省新市民群体主要的聚集城市，每年计划筹集6万套（间），“十四五”期间共计划筹集30万套（间）。
重庆：全市保障性租赁住房，已累计筹集28.9万套（间），已投用17.7万套（间）；2025年将新筹集保租房2.4万套（间），促进产城融合。
新疆：累计支持产业园建设保租房7.6万套，2025年新建1.36万套，改造老旧小区258个。
贵阳：累计筹建6.41万套（占“十四五”10万套目标的64%），投运2.81万套，出租率84.13%；2025年通过“政府+市场”模式冲刺剩余3.59万套，重点布局产业园区配套。
云南昆明：截至2024年，昆明安居集团筹集15个项目共18,850套房源，2025年年内投入运营7个项目近6,000套房源。
东北地区：
截至2025年6月，全国保租房已覆盖超2600万新市民，“十四五”目标完成率突破80%。在规模化建设转向精细化运营的关键阶段，打通管理“最后一公里”已成决胜焦点。松萝资管平台通过数字化底座，打造租赁住房运营管理服务监管一体化平台。平台构建三端协同闭环生态——
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