在住房租赁行业数字化转型不断深化的今天，松萝资管以科技赋能运营，构建起集智能物联、平台管理于一体的租赁住房管理新模式。松萝资管打造的保障房运管服一体化平台已深度对接智能门锁、远程水电控制与人体感应监测设备，实现对房源的智慧安防与租住体验双重提升，持续推进住房租赁管理向精细化、智能化转型升级。

一、对接智能门锁：资产安全精准管控

松萝资管保障房运管服一体化平台支持对接国民科技、海康威视、凯迪仕、云丁、零匙等品牌智能门锁，通过松萝资管PC端、管理端APP、租户端小程序三大核心模块协同，实现智能门锁应用于住房租赁业务场景的数字化闭环管理。

01租户端便捷操作

02管理端高效管控

业务人员通过APP远程授权临时密码（如设定半小时有效期的带看密码），实时监控异常开锁行为。

（管理端APP-门锁管理）

03“一锁一档”管理

支持批量导入门锁设备，关联房源信息（房源状态、房源地址），在线实时监控门锁状态、电池续航、使用记录、操作日志。当业务人员查看到房源已解约，就可远程操控重置密码，解决钥匙遗留安全隐患。

（智能物联-智能门锁管理）

二、接入人体感应设备：空置资产远程监管

针对空置房非法占用、群租等问题，松萝资管与国民科技联合推出人体感应设备监管方案，松萝资管系统深度对接国民科技人体智能感应设备，形成远程管控空置房源的安全管理闭环。

01远程监控空置房源

人体感应设备采用干电池供电，可待机超6个月，可应用于长期空置的房源当中。当设备监测到人员驻留超5分钟，系统自动触发风险事件，推送告警至管理端。

（人体智能感应设备安装示例图）

02数据交叉分析防控

感应告警触发后，管理人员可远程冻结门锁权限，形成“感知-预警-处置”闭环，将资产侵占风险消灭于萌芽阶段。同时，可通过松萝资管系统创建巡查任务，指派专人进行实地核查，跟进处理空置资产的人员异常驻留情况。

（新建巡查任务）

三、集成智能水电表：能源管控与财务自动化

松萝资管保障房运管服一体化平台集成了智能水表与电表管理功能，实现设备统一接入、数据自动采集，助力企业降本增效，同时显著提升租户生活的便捷性与舒适度。

01在线统一管理

松萝资管系统对智能水表、电表进行统一数字化管理，建立完整设备档案，并与房源、缴费户号实时同步，支持在线查询抄表记录，实现数据留痕与长期可追溯。

（水电表详情）

02管理与体验双重提升

松萝资管为住房租赁企业打造资产门户小程序，租户可在线查询缴费户号、自助抄表、缴纳水电气费并查看完整记录，显著提升居住便捷性与满意度。同时，企业实现费用线上化集中管理，大幅提高催缴效率与运营精细化水平。

（租户端-生活服务）

深度融合智能物联的管理模式，不仅解决了传统租赁中“钥匙管理难、空置监管盲、费用收缴烦”的痛点，更以数据驱动重构了运营流程。松萝资管通过构建“运营-管理-服务”一体化平台，打通硬件+软件协同业务的数字闭环，助力资产增值与租户体验双提升。

关于松萝资管

依托成都城投优联科技有限公司自主研发的国有资产数字化管理平台，为企业提供涵盖资产管理、资产经营、客户关系及决策管理四大板块为一体的解决方案，助力企业实现国有资产全场景、全流程管控的数字化体系，提升资产的运营效能。

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