随着《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式出台，我国住房租赁市场迈向透明化、规范化监管的新阶段。

适应新规要求、提升管控效能，显然是住房租赁企业的当务之急。然而，新规实施在即（2025年9月15日起），企业管理痛点犹存。

一、《住房租赁条例》背景下 企业的安全合规管理痛点

1.房源信息较分散：房源退租/签约状态依赖人工更新，合同、租金、房态等数据分散，人工统计易错漏，报送信息与实际不符将面临行政处罚。

2.信息查验难度大：产权信息、房屋权属等关键资料依赖人工线下核验，效率低成本高，且数据分散于不同部门形成信息孤岛，影响业务开展以及管理效率。

3.合同备案压力大：手工操作效率低，且人工录入易产生错字、漏项、格式不符等问题。合同状态变更时，若缺乏与政府部门数据的有效对接，更新备案信息难度大。

4.营销信息不一致：依赖人工逐一更新维护，难以在多平台保持房源状态（可租/已租/下架）、价格、描述、图片等信息的实时同步与准确性。

（住房租赁-房源列表）

02在线信息查验，筑牢合规防线

系统通过多源数据整合，提供房源真实性核验与租户身份在线验证，从源头防控风险。关键业务如房源信息变更、公告发布等各环节支持设置审批流，确保各级查验，形成可追责的监管机制。

03政企数据贯通，助力高效备案

松萝资管平台汇集租赁合同数据，自动同步至监管端备案，拓宽主管部门采集住房数据来源覆盖面。目前，松萝资管平台与成都住房租赁交易平台已完成对接，能够帮助企业提高合同备案效率，强化合同数据的时效性，实现精准化合规管理。

扫码关注松萝资管公众号，获取更多资产管理干货

松萝资管平台提供房源营销管理模块，支持将未出租房源一键发布至多个互联网平台，在确保房源信息一致的同时增加曝光度。同时，企业可对房源营销全流程在线监管，根据营销效果动态调整营销策略。

（住房租赁-房源推广）

新规之下，住房租赁企业亟需升级管理，加速构建现代化治理能力与安全合规运营体系。依托科技压实主体责任，打通数据提升监管效能，方能筑牢租赁住房管理的合规屏障，为“租购并举”行稳致远注入动能。