近期，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》。报告中显示，2024年，租赁住房提取金额2720.57亿元，比上年增长 33.93%；租赁住房提取人数2257.44万人，比上年增长 22.28%。
公积金提取用于租赁住房消费的人数和金额的增长，表明在“租购并举”政策深化下，越来越多市民正通过公积金解决安居需求。然而，公积金从申请提取到支付房租，缴存人需要在多个平台之间来回切换，经历多个操作步骤；于企业而言，公积金收款需人工匹配流水、手工对账，财务人员要消耗大量精力在这些工作上，影响财务管理效率。
那么，如何高效地解决该场景下市民便捷度与企业管理效率的双重诉求？——全过程线上化，一站式服务闭环是破局的关键。
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为推动成都市“公积金按月直付房租（保租房）试点”落地，松萝资管系统、“天府住房通”平台与成都市住房公积金管理中心已实现关键数据信息接口对接，在全市范围内率先实现业务流程贯通、政企银服务融合。
一、公积金直付深度融合租房场景，提升租户体验感
租户进入“天府住房通”小程序，即可轻松完成看房选房、预约验房、在线签约、申请公积金直付等服务。
1.在线认证申请：租户可直接在“天府住房通”小程序上与公积金中心签订《成都住房公积金按月提取直付房租服务协议》，实名认证成功后即可享受公积金直付便捷服务。
2.全程无感支付：每月自动将提取金额从个人公积金账户划转至企业指定账户，用于支付房租，同时小程序内实时可查公积金余额。
3.聚合支付灵活补充：针对公积金余额无法覆盖的费用，支持使用微信、云闪付等支付方式补足，租户缴费后可在“天府住房通”小程序获取电子发票/收据。
（“天府住房通”小程序-公积金直付）
二、从数据对接到账单认领，提高企业财务管理效率
企业可通过松萝资管租赁住房经营管理系统将符合政策要求（经住建部门登记备案）的保租房源发布至“天府住房通”小程序。公积金按月直付给企业后，财务人员无需手动匹配流水，系统可自动完成流水匹配，高效完成收款-入账管理，提升财务人员工作效率。
1.数据无缝对接：松萝资管系统可直接获取从公积金中心推送来的交易流水数据，财务人员无需进行手动匹配流水。
2.公积金账单在线认领：业务人员进入系统内的财务模块，通过筛选姓名、账户名称、交易时间等字段，精准锁定公积金直付账单，进而实现一键认领。
3.公积金直付协议管理：松萝资管系统提供公积金直付协议管理入口，企业可在线监管协议信息，直观查看承租人信息、协议状态、协议到期时间、保租房合作机构名称等，以此保障公积金直付合规管理。
松萝资管深知，租赁住房经营的核心价值，既要落于居住者的真实体验，亦需贯穿企业管理的效能跃升，以流程精简驱动降本增效。我们不仅以数字化方式实现公积金直付的高效流转，更致力于以科技赋能服务，推动线下居住配套与线上高效管理的深度融合。点击了解松萝资管租赁住房运管服一体化解决方案
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