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产品资讯
2026年2月，松萝资管平台完成新一轮升级。本次更新结合多家企业的需求与建议，聚焦不动产管理、住房租赁、商办经营、公房管理、业财管理、风险预警平台、安全管理平台等模块完成了功能新增/优化：
在系统设置模块中，新增【状态参数】配置功能，支持设置新建资产的默认状态，并可按规则配置资产状态自动变更条件，符合条件的资产状态将自动更新，从而有效提升资产状态的维护效率。
（不动产管理-系统设置-状态参数）
针对资产接收信息维护页面，【代理合同号】与【代理方】的填写位置已优化调整。当资产来源类型选择“受托管理”时，这两个字段将设为必填项，强制要求用户完整录入相关信息后方可保存，确保数据完整性与合规性。
（不动产管理-动态台账-资产详情-编辑接收信息）
新建或编辑资产评估报告时，备注字段字数上限由50字扩展至1000字，可充分录入更详细的评估说明与特殊情况记录，显著提升报告信息的完整度与专业性。
（不动产管理-资产评估-新建评估报告）
退租工单参数设置环节新增配置能力，支持按需自定义【收款账号】、【收款人员】及【身份证明】等信息的填写规则（如是否必填、是否显示），可根据不同业务场景灵活调整。
（商办经营&住房租赁-系统设置-工单参数）
住房租赁合同退租时，若客户已在小程序提交退租工单，电脑端系统将自动填充【收款账户名称】、【开户银行】、【银行账号】及【附件】等信息，业务人员无需重复手动录入，有效提升退租处理效率与数据准确性。
（住房租赁合同-新建合同退租）
针对已签约但尚未起租的住房租赁合同，系统现已支持在解约时将退租日期选择至起租日之前。该功能有效避免了因日期限制导致的退租流程受阻，确保业务人员在合同未生效前可正常办理退租手续。
（住房租赁-合同列表-新建合同退租）
覆盖商办、住房、资产销售等多类合同。导出后信息更完整，业务人员可一次性获取所需内容，减少来回查看系统的频次，提升工作效率。
（合同导出表格）
商办与住房租赁合同列表新增【合同模板】、【退租方式】、【退租原因】、【有无续签】等筛选条件及对应字段。支持从多维度精准定位目标合同，显著提升数据检索效率与合同管理灵活性。
（商办租赁&住房租赁-合同列表）
优化商办、住房、物业等模块的合同附件配置功能，支持根据不同业务场景灵活设置附件是否必传。通过自定义各环节的强制上传要求，确保合同资料收集的完整性与流程执行的规范性，适配多元化的管理需求。
（商办/住房/物业-系统设置-可选字段）
录入公房租用凭证时，起租日后可通过快捷方式选择租期（半年/1年/2年/3年），系统将自动计算并填充租赁结束日期，有效减少人工计算与输入操作，保障数据准确性。
（公房管理-凭证管理-新建凭证）
收款账单列表现已新增【合同编号】与【账单金额】筛选功能。在业财、商办、住房、物业、公房及资产销售等模块中，用户均可通过筛选条件快速定位目标账单，数据查找更省时省力。
（商办经营-收费-收款账单）
收付款账单、支出流水页面已支持导出明细。导出的Excel表格中，每条费用明细独立成行，财务人员可按费用逐条核对，无需手工拆分汇总，有效提升数据核对效率。
（业财管理-应收管理-收款账单）
支持按金额范围快速筛选流水，帮助财务人员精准定位目标数据。同时，已认领的流水支持回退与删除操作，便于修正认领错误或清理无效数据。
（业财管理-交易明细-银行）
（业财管理-交易明细-银行）
针对以下异常情况，系统现已将直接报错优化为引导性弹窗提醒：
当用户触发上述场景时，弹窗将清晰提示问题原因并引导修正，帮助用户快速定位并解决异常，减少操作中断。
（业财管理-收入流水-开发票）
（业财管理-收款账单-预开发票）
在风险预警平台新建预警方案时，支持添加关联子模型。用户可分别为主模型与子模型设置独立的风险规则（主模型作为风险事件的主体进行展示，子模型用于补充附加信息）。该功能便于对多维度关联数据进行立体化风险监控，显著提升预警方案配置的灵活性与精准度。
（风险预警平台-预警方案-新建预警方案）
（风险预警平台-预警方案-新建预警方案-添加子模型）
风险事件生成后，详情页面将同时展示主模型和子模型的完整信息，帮助管理人员掌握风险全貌。
（风险预警平台-风险事件详情-子模型详情）
在预警方案的责任对象配置中，新增消息通知规则设置功能。支持按责任对象配置【发送频率】、【触发条件】、【发送时点】、【发送渠道】及【通知模板】，确保风险消息传递的精准性与时效性。
（风险预警平台-新建预警方案-责任对象）
用户选择“风险消息”页签后，系统将集中展示所有站内风险预警通知，便于统一查看与跟进风险事项，避免重要风险信息淹没在常规消息中。
（消息中心-风险消息）
流程中心权限组现新增安全管理数据权限。点位、设备设施、危险作业等模块支持按角色设置查看范围，确保不同岗位仅查看授权数据。以此实现关键数据分级管控，提升数据安全性。
（流程中心-权限管理-数据权限）
本次更新已全面上线，如需最新功能演示或咨询商务合作，欢迎拨打服务热线18011478798。
