2025年7月松萝资管功能更新|住房租赁模块9项功能升级优化，运营提效+规范管理双重突破

2025年7月松萝资管住房租赁管理系统全新升级，聚焦信息搜索、房源管理、工单协同、合同管理等模块，完成以下功能优化：

1. 信息搜索：统一优化房源、合同、租务、租户、财务等模块的搜索体验，提高信息检索精准度。
2. 房源管理：新增房源信息变更记录，提升房源管理规范性与透明度。
3. 工单协同：工单列表结构性优化、APP端支持工单文本复制，有效提升工单处理效率，增强工单处理协同。
4. 合同管理：支持自定义合同字段与流程，满足企业特殊管理需求。

一、优化多个信息搜索场景

本次升级强化房源、合同、租务、租户、财务五大模块的搜索体验，用户输入关键词后，快速选择【合同编号】【房源地址】【租客姓名】等字段标签，实现精准筛选定位，显著提升日常业务查询和数据分析的工作效率。

（住房租赁-房源列表-搜索）

二、房源详情支持查看信息变更记录

房源详情新增【房源记录】模块。系统自动留存房源核心信息变更全轨迹（包括名称、价格、面积、状态、图片等关键字段），支持在线追溯历史变更全过程，显著提升房源数据管理规范性与风险防控能力。

（住房租赁-房源详情-房源记录）

三、工单协同管理

1.汇集全部工单，自动统计关键数据

工单列表新增“全部工单”视图，整合全类型工单数据，并自动统计【平均响应时长】、【平均处理时长】、【待派单数】等核心指标，实现单页面全局掌控工单处理进度与状态。

（住房租赁-全部工单列表）

2.工单详情页展示合同周期

工单详情页新增合同周期信息，反应出当前时间距离合同执行年限，从而判定报修内容是否属于保修范畴，帮助企业规避额外损失。

（工单详情-显示合同周期）

3.新增“已撤销”工单状态标识

新增“已撤销”状态标识工单撤销操作，实现状态精细化分类。用户可直接筛选“已撤销”工单，快速查看详情。

（工单状态新增已撤销状态）

（已撤销工单详情）

4.松萝APP端支持文本复制

松萝APP端工单列表及详情页新增文本内容复制功能，帮助业务人员高效协作与信息精准传递。

（工单支持复制文本信息）

5.预约带看线索工单全流程管理

自动生成来自客户端小程序预约带看的线索工单，同时支持手动创建工单。系统提供派发、跟进等全流程管理，业务团队可在线追踪每个线索的跟进轨迹，确保潜在客户及时响应，提升空置房源转化率与客户服务质量。

（住房租赁-租务-预约带看）

四、合同管理优化

1.合同模板灵活配置第三人签章规则

本次升级支持在电子签约场景中，按合同模板维度灵活配置第三人签章规则。比如，针对保障性租赁住房等特殊业务场景，可创建无需第三人签章的专属模板，以此满足不同业务的差异化合规管理需求。

（编辑签约主体）

（编辑签约主体-选择模板）

2.合同状态变更时点更精确

合同到期状态变更时间统一调整为【到期日次日00:00】生效，确保“已到期-待解约”状态切换时点与自然日精准对齐，消除状态误判风险。

（合同列表-合同状态变更）

本次更新已全面上线，如需功能演示或定制服务支持，欢迎联系专属客户经理或致电服务热线：18011478798。