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存量资产如何有效盘活,抗周期发展思考

来源:互联网 | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-11-14 | 821 次浏览 | 分享到:

受“房住不炒”政策以及市场大环境的影响,房地产相关行业正经历从“快开发”到“慢经营”,从生产到服务的显著趋势,不动产资管面临诸多痛点问题。为了更好地适应当下市场,存量资产投资需要再次思考投入和产出的价值。


城市中的存量资产如何盘活?


如何在经济环境不景气的时期稳定收益,实现资产保值增值?

为了在盘活存量资产的同时有效实现抗周期发展,可优先从以下方面进行考虑,从赛道选择开始提高投资性价比:


1.稳定性


当下市场决定了我们需要在不稳定的外部环境中寻求相对稳定的发展,持续稳定的收益即资产保值的重要前提。


2.抗风险性


在后疫情时代,抗疫工作的精细度、安全管理成效尤其重要,保障住户安全即保障人员稳定,进而保障资产稳定。


3.运营专业性


眼下各个领域都在专业化、市场化。要适应日新月异的外部环境,借助专业力量进行价值共创可以成为针对性解决痛点的有效方式。


抗周期发展思考


线上智能化系统为投资方省心省力,减少麻烦

松萝资管为项目运营管理搭建了专业化的线上智能化系统,可实现更高的财务透明度,以及不同模块、场景和中台的数智化运行,在提高人效的同时也在尽可能降低成本,减少投资管理麻烦,让投资者省心省力。


1.资产管理


一资一档,形成八大维度资产电子档案。构建全景资产地图,资产全貌信息动态可视。建立资产全视角档案,透视资产全貌,资产信息动态可视。


2.资产经营


松萝资管贴合企业经营流程,PC移动应用重构业务场景,服务在线优化业务体验,精益管理降本提效。


3.管理中心


流程把控,根据业务及流程管理需要,设置多种角色,方便灵活管理权限设置、审批流程、派发工单;以图形化的方式,综合呈现资产管理及经营过程中的关键决策指标,动态监管运营数据,同时也是企业的对外展示窗口等。


4.财务管理


打通用友/金蝶等财务系统,实现业财一体化,释放人力。业务功能及数据标准满足严谨规范的财务核算及报表要求。会计凭证、应收账款自动生成,支持在线支付,自动对账。

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