不动产资管不可能这么简单！

b、逐步获取优质资产进行沉淀

中小房企拿地时，在以做大规模为前提的情况下，可以兼顾城市核心位置逐步积累少量优质商业或产业资产。从战略上讲，过多的资产沉淀会影响企业扩张的速度，注意需要把握持有节奏。

c、“抱大腿”积累经验，锻炼模式

中小房企也可以通过与大企业合作参与REITs。特别是在商业地产和产业地产领域，不仅影响企业的融资方式，更重要的是对房地产行业包括销售模式、盈利模式、运作模式在内的商业模式产生了重大影响。中小房企迟早要参与其中。即使目前与大企业的合作没有主导权，但可以通过学习模式和知识为未来发展积累经验。