当新增供应持续走高，办公需求不断变化， 未来不动产管理的发展趋势主要表现为以下三个方面：
1、从物业管理者向资产管理者的转变，随着地产行业的政策调控，增量放缓，存量资产的管理将成为不动产管理的主要方向，对于管理者的要求也将从单一的物业管理向资产管理转变。
2、综合管理能力是价值的体现，单一的物业管理已经不能满足逐渐增大的存量市场的需求，写字楼的租赁、商业的策划与运营等提升资产价值的能力是市场需求的主流，提升资产的运营能力将是未来价值的体现，我们可以把它总结为资产获取能力、资产升级改造能力、资本获取能力，以及资产运营及风控能力等。
3、全资本的运营模式，融投管退的全链条资本运营模式将是未来的趋势及必由之路，这也是不动产管理部未来的发展方向。
