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不动产管理未来发展的三大方向

来源:互联网 | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-10-11 | 952 次浏览 | 分享到:

当新增供应持续走高,办公需求不断变化, 未来不动产管理的发展趋势主要表现为以下三个方面:


1、从物业管理者向资产管理者的转变,随着地产行业的政策调控,增量放缓,存量资产的管理将成为不动产管理的主要方向,对于管理者的要求也将从单一的物业管理向资产管理转变。


2、综合管理能力是价值的体现,单一的物业管理已经不能满足逐渐增大的存量市场的需求,写字楼的租赁、商业的策划与运营等提升资产价值的能力是市场需求的主流,提升资产的运营能力将是未来价值的体现,我们可以把它总结为资产获取能力、资产升级改造能力、资本获取能力,以及资产运营及风控能力等。


3、全资本的运营模式,融投管退的全链条资本运营模式将是未来的趋势及必由之路,这也是不动产管理部未来的发展方向。

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