不动产资产管理的数字化之缘

近些年，在地产圈及整个不动产领域，“存量运营”、“资产管理”成为了行业热点。作为企业经营能力的特定形容词，它们是企业通过提升资产质量及运营水平，达到变现收益的一系列经营动作。在市场推动下，数字化转型成了助力企业实现这一目标的催化剂。

数字化注入强劲动力，不动产资产管理兴起

究其原因，这两个词变热，是因为“存量红利时代”的到来。在存量红利时代下，市场沉淀了大量的住宅小区、写字楼、产业园区、商场等不动产资产，企业亟需变现收益，不动产资产管理也因此兴起。行业内群雄逐鹿，竞争激烈。

不动产资产管理，先是要通过资产盘活加速经营变现，再就是要优化经营实现持续收益，涉及多种经营管理业务。为实现业务能力塑造与提升，企业走上了数字化转型道路，通过实现不动产资产管理业务流程线上化、经营管理数字化等，从强化资产管控、提升管理工作效率、经营数据可视呈现、辅助经营决策等方面，为不动产经营管理注入强劲动能。

数字化资管、智慧园区、智慧楼宇、智慧物业等数字化解决方案加速落地应用

随着数字化资管、智慧园区、智慧楼宇等数字化解决方案日渐成熟，数字化应用与资产本体管理、招商租赁、增值经营、物业管理、设备管理等不动产资产管理业务不断融合。在方案落地应用后，企业资产管理的工作效率提升，企业也得以实现精细化运营。

数字化转型在整个不动产资产管理行业已是趋势，数字化建设正在行业内加速落地。未来，数字化与不动产资产管理的业务融合将不断深入，应用范围持续扩大。今日资产重点围绕企业在数字化转型过程面临的数字化管理工具缺失、供应链服务效率不高、营运管理压力大等市场现状，面向国有平台公司、国有资产管理公司及大型地产开发商提供行业领先的不动产数字化管理平台，助力不动产管理的转型升级。

不动产资产管理蓄势待发，数字化转型案例与日俱增

目前看来，不动产资产管理的上升发展趋势显著。不动产打通“投、融、管、退”的资管全产业链提供了新路径。此外，根据中国物业管理协会发布的相关报告指出，仅2020年就有18家物业企业上市，上市数量正不断增加，资本市场对物业服务企业的估值也要高于房地产企业，作为不动产资产管理的业务之一，物业管理亦呈现出强劲的发展势头。

我们有理由相信，不动产资产管理的数字化转型之路会越来越宽。