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什么是不动产资产管理?

来源:互联网 | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-06-23 | 1329 次浏览 | 分享到:

不动产


不动产是指:依照其物理性质,不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。


《担保法》92条规定,“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。“(房屋及建筑物包括其附属物,如水电暖等附属设备)


不动产类型包括:小区住宅、写字楼、产业园区、商城、综合体、商业街、医院、机场、学校、公园、行政道路、政府机关等……


资产


资产是指:过去的交易或事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。


不动产资产管理


不动产资产管理是指:资产持有方或运营方对不动产资产进行经营管理,最终实现资产保值、增值,以及收益最大化。也可以通俗理解为,是企业通过提升资产质量或价值,以变现收益为目的的一系列经营动作,具体包括资产基础信息管理、招商租赁、物业管理、增值服务、财务管理等工作。


在过去,房地产企业以增量开发模式增长,而现在已转变为存量经营模式。存量经营的注意突破就在于资产管理,通过运营管理,来实现资产保值、增值以及收益。


今日资产重点围绕企业在数字化转型过程面临的数字化管理工具缺失、供应链服务效率不高、营运管理压力大等市场现状,面向国有平台公司、国有资产管理公司及大型地产开发商提供行业领先的不动产数字化管理平台,助力不动产管理的转型升级。

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